Voici les notes prises lors de la réunion. Si les intervenants notent des erreurs ou omissions, merci de nous le faire savoir pour corriger ce rendu
Elus présents:
Mme Aravekia, Bonfillon, Carusso, Casorla, Cremona, Gomez, Mallard, Pièvre, Roux
Le réfectoire de l'école est plein comme d'habitude dans le quartier pour ce type de réunion:
Les points abordés:
- parking
- PLU & terres agricoles
- circulation piéton
- circulation routière
- sécurité
- aménagements de loisirs
- projets potentiels impactant Bel Air
- fibre optique dans le quartier
Parking
Le 1er point est évidemment la question du parking, notamment pour permettre une activité des commerces et de la Maison de la Santé. J.Giraud, Président du CIQ, lance la question en soulignant l'importance d'éviter des stationnements "ventouses". M. le Maire présente le contexte et les actions envisagées pour répondre à cette problématique.
Le contexte: il a fallu renégocier avec promoteur et propriétaire: trop de logements acceptés par l'ancienne équipe municipale sur le quartier avec en particulier un nombre de parkings trop faible (par exemple pour l'immeuble des 4 vents on a 123 logements et 115 places dont 35 en surface).
La Mairie envisage de vendre le terrain des Micocouliers et du terrain au sud de l'immeuble La Campagne, pour avoir de quoi racheter celui de M.Nuty à côté de l'école (296 logements prévus initialement) et faire des aménagements dans le quartier dont le terrain de foot qui serait fait à côté de l'école et du siège social du club de foot (cela éviterait les équipes à traverser la RD113).
- Terrain Barielle (cf. plan) vente en décembre 2015, permis de démolir signé, marché ouvert. Les travaux vont pouvoir démarrer bientôt. Livraison de 50 places prévu pour mai 2016.
- Place Tricon: optimisation du parking sur la place par signalement au sol...: de 25-35 places on obtient 58 places plus 6 pour personnes à mobilité réduite
- Maison Reynaud: achetée par l'Etat pour du logement. La Mairie est en cours de négociation pour pouvoir faire temporairement 60 places de parking. Réalisation prévue courant 2016.
- Terrain Silvestre: accord avec les propriétaires. La Mairie fera 80 places sur la partie la plus proche de la RD113. Réalisation plus tard.
- Zone bleue devant l'immeuble des 4 vents: afin de permettre une rotation des voitures et que nous trouvions des places pour faire les courses ou aller à la Maison de la Santé, les 14 places dont 3 pour mobilité réduite devant l'immeuble seront mises en zone bleue dès la mise à disposition des parkings du terrain Barielle. Les temps nécessaires n'étant pas les mêmes pour une course ou un rendez-vous médical, la Mairie discutera avec les professionnels concernés pour la mise en place concrète (temps envisagé différent selon les places?....). En fonction de la pratique observée cette zone bleue pourra être modifiée (temps, nombre de places concernées...). Qui dit zone bleue, dit aussi contrôle. Il y aura donc passage des AZVP et de la police municipale, notamment sur la plage horaire 16h-19h.
PLU et terre agricoles:
Suite à une intervention de M.Martino sur le devenir des terres agricoles, le Maire rappelle l'esprit du PLU qui sera validé à la fin du mois: Permettre un apaisement dans l'urbanisme avec un accroissement de logement passant de 680/an dans l'actuel à 200/an dans le nouveau. Utilisation en 1er des "dents creuses" dans des zones ayant déjà les réseaux pour répondre à la demande de nouveaux logements (exemple de la route de Grans et des Viouges) ce qui limite les coûts pour la ville. Nécessité de construire des services associés à l'augmentation de logements. Le nouveau PLU, valide jusqu'en 2030 va rendre 300ha à l'agriculture.
M. le Maire présente quelques infrastructures programmées:
- A la place de Renault Véhicules Industriel, construction de 136 logements et déplacement de la crèche Farandole du cours Michelet qui va pouvoir s'agrandir
- Sur terrain Barielle, un équipement public non encore définitif (note du CIQ: crèche?)
- A la place de la Sécurité Sociale en face de la pharmacie Michelet: le nouveau poste de police fin 2017/début 2018 (achat effectué, travaux commencés). Derrière, parking 400 places en cours de finition plus nouveau skate park (1000m²) remplaçant celui près du terrain de rugby, un établissement sportif et une école pour 2018-2020 (8 classes dont 3 maternelles et 5 primaires)
- Distributeur de billets: la Mairie a transmis cette demande aux organismes bancaires. Aucun ne veut s'engager pour l'instant car leur estimation est pour l'instant pas assez rentable (nombre de transactions) vu celui devant casino (prix d'un distributeur: 80k€).
- d'autres projets sont également cités pour le centre ville...
Circulation à pied:
Passage prévu permettant de rejoindre l'école depuis la RD113 via la place Tricon sans passer par le chemin de la Pologne
Circulation routière:
les interventions du public reprennent traditionnellement les incivilités d'une partie du public à savoir notamment
- la vitesse excessive sur le haut du chemin de la Pologne (malgré présence de nombreuses personnes faisant du jogging, chevaux...), sur le Vieux Chemin d'Istres,
- parking de poids lourds devant la boulangerie Le Pétrin à l'entrée de Bel-Air côté ville qui écrase les réseaux.
- Il est d'ailleurs demandé un passage piéton à cet endroit et un radar pédagogique après le ralentisseur devant Ivéco - chemin des Bergeronnettes
- problématique du feu rouge devant le bar qui amène un embouteillage des voitures sortant du chemin de la Pologne ou de Garcia Lorca souhaitant aller vers le centre-ville
- problématique du rond-point Michelet avec cheminement principal centre-ville -> ZA des Gabins et embouteillage vers centre ville suite feux rouges de la gare routière
- impression d'une augmentation du passage de poids lourds sur la RD113
- parking sauvage le long du stade allée des Justes alors que des places disponibles sont un peu plus loin
Le Maire note les points. Un passage piéton sera bientôt réalisé près de l'entrée de Bel-Air et plus tard un aménagement des réseaux, trottoirs (objectif de relier cette zone d'activité à celle de Philibert). Un comptage et mesure de vitesse sera fait sur les endroits cités (la sensation de vitesse n'est pas toujours confirmé par les mesures) et on sait en effet que les radars pédagogiques font baisser la vitesse de 9km/h en moyenne même si c'est dommage d'utiliser l'argent du contribuable pour cela. La question du feu rouge face au bar va être ré-étudié mais le problème est complexe.
Sécurité:
Le parc de caméras de surveillance de la ville va passer de 57 à 65. Objectif de 100 en 2020 couvrant toute la commune et donc le centre de Bel-Air.
Aménagements de loisirs:
Il est fait part de vis non protégées sur les pergolas qui ont été récemment installées. Il manque de jeux pour les 7-12 ans.
Sur ce thème il est rappelé la réflexion engagée avec le CIQ (cf. réunion programmée le 24 mars à l'ancienne école sur ce point où tous les habitants intéressés sont invités)
Projets + ou - potentiels impactant Bel Air:
- Seconde caserne de pompier pour l'ouest de Salon, Grans, Eyguières. Projet bientôt en phase de finalisation, la localisation serait le long de l'autoroute après l'hippodrome. C'est également là que se fera le second dépôt pour la déchetterie.
- Pour l'hôpital, projet dirigé par l'ARS (Agence Régionale de Santé), il nécessite 5 à 8ha de terrain, 5 pour l'hôpital seul, 8 si un projet public-privé (le bail de location de la clinique Vignoli se termine en 2020) se met en place permettant une mutualisation du plateau technique. 3 localisations possibles actuellement: derrière Citroën (si le projet de ZA avec chaîne outillage, sport... ne se fait pas), 2 lieux sur la route de Miramas entre la ville et le pont enjambant l'autoroute. Sur une remarque de M.Sibilli, le Maire répond que la valeur de rachat des terres est fixé uniquement par le Service des Domaines.
- Souhait de l'entreprise l'Oréal de s'installer devant l'hippodrome ayant déjà levé de fortes inquiétudes chez les agriculteurs (80ha de bonne terre agricole), l'association La Crau Verte...
Sur ce dernier point, M. le Maire indique qu'une municipalité ne peut pas éluder la question quand une entreprise internationale (1ère dans son secteur) la contacte. Pour que les gens vivent bien, il faut des emplois et donc une activité économique (la ZAC c'est aujourd'hui 1000 emplois). Si la ville propose des lieux c'est l'entreprise qui décide si ceux ci lui correspondent (cf. par exemple la partie ouest du bâtiment de la place Morgan encore vide)
La présence des 2 axes routiers Italie-Espagne et vallée du Rhône, la gare TGV, l'aéroport, la mer et le soleil rendent la ville très attractive. Il serait question d'un centre de formation, d'un laboratoire et d'une unité de production. La Mairie a donc validé une étude au frais de l'entreprise sur la faisabilité du projet (nappe phréatique, foin de Crau, Natura 2000, propriétaires...). C'est un sujet dont on reparlera sûrement...
2 autres projets analogues, avec une problématique forte de faisabilité, existent également autour de l'Abbaye de Sainte Croix (chaîne hôtelière internationale) dans une zone incendie et les terrains CSA devant "le Général" (palais des congrès, salle des fêtes) dans une zone inondable (ruissellement)
Fibre optique dans le quartier:
Salon est une ville pilote. Action menée par Orange avec l'objectif de 100% couvert en 2020.
Le quartier fait partie du lot 2. Une étude est en cours. Démarrage des travaux en septembre 2016 pour livrable 2ème semestre 2017. Vu les frais et le calcul de retour sur investissement (abonnement...) on ne sait pas aujourd'hui jusqu'où Orange compte le faire (problématique maisons isolées...)
